Living area: About 123 m²

Plot area: About 371 m²

Year built: Built in 1948

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)

Tiendpad B 2

4884 AM, Wernhout (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze prachtige woning aan! Deze woning is in 2020 helemaal aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. Laat je verrassen en maak een afspraak bij deze prachtige woning!

Indeling
Via de fijne voortuin betreedt u de woning. In de entreehal is het moderne toilet te bereiken. Een stukje verder in de hal is de toegang tot de badkamer en de woonkamer te vinden. De badkamer op de begane grond is rui opgezet en voorzien van een hele ruime inloopdouche, mooi badkamermeubel en voorbereidingen voor eventueel een ligbad. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open leefkeuken. De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels mooie schuifdeuren. De volledige begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarbij wordt de woning verwarmd door een hybride warmtepomp die tevens in 2020 is geplaatst. In combinatie met de 9 zonnepanelen is deze woning erg energiezuinig. De grote leefkeuken is geplaatst in de aanbouw die tevens in 2020 is geplaatst en volledig is geïsoleerd. De keuken is voorzien van alle gemakken.

Verdieping
Vanuit de hal is via de vaste trap de verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een apart toilet. Ook deze verdieping is geheel aangepakt en vernieuwd. Op de slaapkamer aan de achterzijde is nog een opbergzolder te vinden.

Tuin
De diepe tuin met veel privacy is fraai aangelegd. In de tuin is ook de garage met aangebouwde overkapping te vinden.

Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- in 2020 compleet verbouwd
- Energiezuinig
- Hybride warmtepomp

All media

Floor plans

Transfer

Asking price: € 385,000 k.k.
Status: Sold
Acceptance: By arrangement

Construction

Object type: Single-family house, semi-detached house
Type of construction: Existing construction
Year built: 1948
Type of roof: Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area: 123 m²
Plot area: 371 m²
Content: 456 m³
External storage space: 24 m²

Classification

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms: 1 bathroom
Number of residential floors: 2 floors
Facilities: Natural ventilation, TV cable, and solar panels

Energy

Energy label: C
Isolatie: Roof insulation, mostly double glazing, hr glass, wall insulation and floor insulation
Heating: Boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water: Boiler
Cv kettle: Remeha icm tzerra ace 39c (gas fired combi boiler from 2020, owned)

Outdoor space

Garden: Backyard
Afmetingen achtertuin: 91 m² (13.63 meters deep and 6.68 meters wide)
garden location: Located on the northeast accessible from the back

Garage

Type of garage: Detached stone garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and running running water
Isolatie: Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated

Parking

Type of parking facility: On-site and public parking

Energy consumption in Wernhout

Energy label this property

This property has an energy label C

Publishing energy label:

Energielabel C

Publishing energy label:

Power consumption per year

3490 kWh

(Average semi-detached in Wernhout)

Gas consumption per year

1400 m³

(Average semi-detached in Wernhout)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG

3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG

3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG

3,89% - AttensHypotheek - 80%

Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

I want free mortgage advice

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.