- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 371 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1948
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Hierbij bieden wij u deze prachtige woning aan! Deze woning is in 2020 helemaal aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. Laat je verrassen en maak een afspraak bij deze prachtige woning!
Indeling
Via de fijne voortuin betreedt u de woning. In de entreehal is het moderne toilet te bereiken. Een stukje verder in de hal is de toegang tot de badkamer en de woonkamer te vinden. De badkamer op de begane grond is rui opgezet en voorzien van een hele ruime inloopdouche, mooi badkamermeubel en voorbereidingen voor eventueel een ligbad. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open leefkeuken. De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels mooie schuifdeuren. De volledige begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarbij wordt de woning verwarmd door een hybride warmtepomp die tevens in 2020 is geplaatst. In combinatie met de 9 zonnepanelen is deze woning erg energiezuinig. De grote leefkeuken is geplaatst in de aanbouw die tevens in 2020 is geplaatst en volledig is geïsoleerd. De keuken is voorzien van alle gemakken.
Verdieping
Vanuit de hal is via de vaste trap de verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een apart toilet. Ook deze verdieping is geheel aangepakt en vernieuwd. Op de slaapkamer aan de achterzijde is nog een opbergzolder te vinden.
Tuin
De diepe tuin met veel privacy is fraai aangelegd. In de tuin is ook de garage met aangebouwde overkapping te vinden.
Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- in 2020 compleet verbouwd
- Energiezuinig
- Hybride warmtepomp
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
- Inhoud
- 456 m³
- Externe bergruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha icm tzerra ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 91 m² (13,63 meter diep en 6,68 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Wernhout
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Wernhout)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Wernhout)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Lijst van zaken
Vragenlijst B
Plattegronden PDF
Energielabel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Totaal aantal inwoners
- 2975 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 35%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 12%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 34%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wernhout
Cijfers voor postcodegebied 4884
- Adressen per km²
- 190
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Wernhout
Wernhout (Brabants: Wérnout) is een dorp in de Nederlandse gemeente Zundert, provincie Noord-Brabant en telt per 1 januari 2023 2.995 inwoners (CBS).
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Het voordelige makelaarskantoor
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
Nieuwste reviews
-
Moniek van Dooren
Begin december bij een huis wezen kijken waar dhr. Baaten als verkopend makelaar vanuit de Huizenpraktijk de rondleiding gaf. Alle belangste...
-
Turfbijl 18
Prima verlopen .Mooie foto's genomen met een boekwerk van de woning .Vriendelijk Persoon en denkt met je mee .
-
Lavendelring 16
Het contact met de makelaar verliep goed. De makelaar gaf goed advies en had voldoende tijd voor ons.
