Woonoppervlakte
Circa 123 m²
Perceeloppervlakte
Circa 371 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1948
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Tiendpad B 2

4884 AM, Wernhout (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze prachtige woning aan! Deze woning is in 2020 helemaal aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. Laat je verrassen en maak een afspraak bij deze prachtige woning!

Indeling
Via de fijne voortuin betreedt u de woning. In de entreehal is het moderne toilet te bereiken. Een stukje verder in de hal is de toegang tot de badkamer en de woonkamer te vinden. De badkamer op de begane grond is rui opgezet en voorzien van een hele ruime inloopdouche, mooi badkamermeubel en voorbereidingen voor eventueel een ligbad. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open leefkeuken. De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels mooie schuifdeuren. De volledige begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarbij wordt de woning verwarmd door een hybride warmtepomp die tevens in 2020 is geplaatst. In combinatie met de 9 zonnepanelen is deze woning erg energiezuinig. De grote leefkeuken is geplaatst in de aanbouw die tevens in 2020 is geplaatst en volledig is geïsoleerd. De keuken is voorzien van alle gemakken.

Verdieping
Vanuit de hal is via de vaste trap de verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een apart toilet. Ook deze verdieping is geheel aangepakt en vernieuwd. Op de slaapkamer aan de achterzijde is nog een opbergzolder te vinden.

Tuin
De diepe tuin met veel privacy is fraai aangelegd. In de tuin is ook de garage met aangebouwde overkapping te vinden.

Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- in 2020 compleet verbouwd
- Energiezuinig
- Hybride warmtepomp

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha icm tzerra ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
91 m² (13,63 meter diep en 6,68 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Wernhout

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3490 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Wernhout)

Gasverbruik per jaar

1400 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Wernhout)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,36% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,64% - Venn Hypotheek - NHG


4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - AEGON Hypotheken - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 02-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Totaal aantal inwoners
2975 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Woningen tussen 1995 en 2005
34%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Wernhout

Cijfers voor postcodegebied 4884

Adressen per km²
190
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4884 Gemeente kaart zundert

Korte feiten over Wernhout

Wernhout (Brabants: Wérnout) is een dorp in de Nederlandse gemeente Zundert, provincie Noord-Brabant en telt per 1 januari 2023 2.995 inwoners (CBS).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Tiendpad B 2, Wernhout

€ 385.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.